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新政難抑中央公寓投資熱！上周六，長(zhǎng)壽1號(hào)投資品中央公寓二批次開(kāi)盤(pán)大熱，其中36平米的主力戶型最為搶手。

城中心、低總價(jià)是中央公寓熱賣(mài)的主要原因。市場(chǎng)人士分析，CPI的持續(xù)高漲，儲(chǔ)蓄負(fù)利率使得更多的人把錢(qián)投向樓市，而城市中心地段的小戶型公寓以其低總價(jià)、好出租好脫手套現(xiàn)等優(yōu)勢(shì)倍受投資客青睞。中央公寓地處桃花新城核心地段，樓下就是25萬(wàn)方的大型購(gòu)物中心，加上一路之隔的長(zhǎng)壽區(qū)政府各級(jí)職能辦公機(jī)構(gòu)，以及左右環(huán)布的城市景觀大道、市政廣場(chǎng)、步行街等市政設(shè)施，其城市中心的區(qū)位價(jià)值顯而易見(jiàn)；而其34－49㎡SOHO商住雙功能空間設(shè)計(jì)，有效控制總價(jià)，又為業(yè)主提供了多種用途。

開(kāi)盤(pán)當(dāng)日記者目睹了中央公寓的熱銷(xiāo)場(chǎng)面：一大早，項(xiàng)目銷(xiāo)售中心就聚集了不少市民，據(jù)說(shuō)部分市民還是從主城趕來(lái)的。開(kāi)盤(pán)一小時(shí)左右中央公寓就賣(mài)了100多套房源，平均2分鐘左右售出一套。新政之下，熱銷(xiāo)場(chǎng)面熱度不減。據(jù)了解，本期購(gòu)房客戶不少是主城來(lái)的，他們是看中了中央公寓的價(jià)值洼地才趕來(lái)投資的。來(lái)自主城的張女士告訴記者，主城像中央公寓這樣的物業(yè)價(jià)格都在萬(wàn)元以上，而且都是開(kāi)盤(pán)就瘋搶，中央公寓比起主城那些1萬(wàn)多的公寓，品質(zhì)一點(diǎn)不遜色，這樣的價(jià)格是存在升值空間的。記者還了解到，針對(duì)當(dāng)下的貸款難問(wèn)題，不少客戶選擇一次性付款或分期付款，目的很簡(jiǎn)單，就是不想讓手中的閑錢(qián)放在銀行貶值。

據(jù)悉，此次開(kāi)盤(pán)產(chǎn)品系中央公寓的最后單位，該期產(chǎn)品與行政中心一路之隔，更接近主干道，位置更優(yōu)越；戶型以36平米的單配居多，空間可自由組合；功能上沿襲首批次產(chǎn)品SOHO商住雙功能設(shè)計(jì)，宜商宜住。